手間暇かけずにすぐ売れる！
それが「不動産買取」です

不動産買取とは、物件を不動産会社に直接買い取ってもらう方法です。「仲介売却」とは異なり、不動産会社自身が買主になる点が特徴と言えるでしょう。売主を探すために広告を打つ必要もなく、内覧対応の手間がかからない点も、不動産買取のメリットです。なお、仲介売却は物件が売れるまで3ヶ月～1年程度かかるのに対し、不動産買取の場合最短1週間での売却も期待できます。

「仲介売却しか提案されない」
「他社でなかなか売れない」…すぐ解決できます

「不動産売却を依頼したものの、なかなか売れない……」とお悩みの方は少なくありません。よくあるのが、不動産会社から「仲介売却しか提案されない」というケースです。仲介売却で売れる物件には、「不具合がない」「掃除がきちんとされている」「建物が傷んでいない」「不用品が置かれていない」など買主に選ばれる条件があります。自社の利益しか考えていない不動産会社の場合、依頼物件がそうした条件に当てはまらないにもかかわらず仲介売却を提案しているケースもあるのです。そのため、提案を受けて仲介売却を依頼したのに「売れない」状況が長く続く可能性もあるかもしれません。

また、「不動産買取を他社で断られた」「買取の話が進んでいたのに、白紙撤回された」というケースもあります。H.ファクターでは、そんなお悩みを持つお客様の相談も承ります。不動産に関するお悩みなら何でも伺いますで、お気軽に当社までお問い合わせください。

実は売却が難しい？
「相続した物件」や「放置している空き家・空き地」

相続した物件を持て余していたり、空き家・空き地を放置したりしている方は多いでしょう。せっかくの相続物件も、生活拠点が遠方にあると管理に手間がかかります。使用用途のない空き家・空き地も同様です。ただし、こうした物件は放置し過ぎると崩壊したり害虫・害獣の棲みかになったりして、思わぬトラブルに発展することも。大事になる前に、一度売却を検討してみてください。

「少しでも高く売る」か「手間暇かけずに売る」か、
お客様に合わせご提案します

富山県富山市の不動産会社H.ファクターは、お客様に寄り添った説明・提案を心掛けています。お客様のご要望をじっくり伺いながら、お悩みや物件の状況に見合った売却方法を提案します。ぜひ、納得できる方法を見つけてください。

当社では「売却＝ゴール」とは考えていません。当社スタッフが売却以外の方法がお客様の利益になると判断した場合、別案を提案することもございます。その提案をもとにお客様にもじっくりとお考えいただき、ベストな判断につながれば幸いです。