条件・状況に合わせ「仲介売却」「不動産買取」など
幅広く提案をしてくれる

「不動産を売ろう」と考えたとき、多くの方はまず不動産会社に相談するでしょう。ですが、どの不動産会社でもOKというわけではありません。不動産会社には、賃貸を得意とするところ、仲介売却は行っていても不動産買取は行っていないところなど、会社によってさまざまな特性があります。売却活動をスムーズに行うためには、仲介売却や不動産買取など、所有している不動産に合った売却方法を幅広く提案してくれる不動産会社を選びましょう。

経験・実績が豊富で
最適な提案をしてくれる

不動産売却が「得意」な方は、一般人ではあまりいないでしょう。そのため、不動産会社を決める際は経験・実績豊富な業者を選ぶことが重要になります。確認するためには、まずその会社のホームページを確認してみてください。仲介売却・不動産買取が得意な会社は、その旨を自社ページで積極的にPRしているはずです。

また、「顧客目線で最適な提案をする」点も、重要なポイントです。売主には、不動産売却に至るまでさまざまな事情を抱えています。中には、「借金があり現金が少しでも早く欲しい」「離婚を考えているので早く家を売りたい」といった事情もあるでしょう。そうした事情を踏まえず、会社の利益ばかり考え強引な営業をしてくる業者の場合、売主のメリットになるような売却活動は望めません。

売れるまでの「スケジュール」を
把握しておこう

不動産売却を決めたら、売却までのスケジュールを最初に把握しておきましょう。いつ、どんな行動をすべきかあらかじめ知っておけば、その都度落ち着いて行動できます。なお、不動産会社の仲介を受けて買主を探す「仲介売却」と、不動産会社に直接物件を売却する「不動産買取」では手順が異なる点も把握しておきましょう。